Stan na prodaju, cijena nekretnine 161,581.00€

MODERNA STAMBENO – POSLOVNA ZGRADA U NOVOM ZAGREBU OPČENITO O OBJEKTU Početak gradnje 01.07.2009. Zgrada je kapaciteta cca 28.800 m2 176 stanova površine od 46 – 125 m2 10% tj. 18 stanova posebno prilagođeno za osobe smanjene pokretljivosti 1.308 m2 poslovnih prostora u prizemlju zgrade 225 parkirno garažnih mjesta u dvije podzemne etaže, 4 dizala 1.128 m2 uređene zelene površine sa parkom za djecu. POSEBNOSTI ZGRADE Moderan dizajn i koncepcija zgrade projektanata S.A.C. suvremena arhitektura Cvjetko Izvođač radova Emporion plus d.o.o. Nadzor gradnje: Optima projekt d.o.o. Projekt menađer: ZANE d.o.o. Financiranje izgradnje objekta: Zagrebačka banka d.d. Zgrada se radi po EUROCODU koji je donesen od Europskog komiteta za standardizaciju Visoka kvaliteta ugrađenih materijala Armirano betonska konstrukcija objekta Fasadni zidovi zidani od POROTHERM opeke d=29 cm Fasada dijelom MAX COMPACT NT ploče, djelom ETICS fasada. Pregradni zidovi prostorija zidani od POROTHERM opeke d=10 cm Stubišta i zajedničke prostorije su opločene kamenom Ograde u stubištima od inoxa. Vanjske površine okoliša zgrade su popločene granitom Stalni video nadzor parkirno garažnih mjesta, te ulaza u zgradu. U sklopu zgrade se nalaze 4 dizala koji povezuju sve katove zgrade i 2 podzemne etaže, sa pričuvnim sistemom napajanja (agregat) u slučaju nestanka struje POSEBNOST STANOVA Izolacija stanova od buke i gubitka toplinske energije - A kategorija ( posebice na zidovima koji spajaju stan sa hodnicima i drugim stanovima) Svaki stan je opremljen sa protuprovalnim vratima. Klima uređaj TOSHIBA inverterski (split i multi split sustavi) Grijanje i priprema tople vode iz toplovodnog sustava HEP-a, svaki stan posjeduje svoje brojilo komunalne potrošnje Za svaki stan je osigurano 5,6 kw struje, ugrađeni optički kablovi. Niskošumne debelostijene cijevi odvodnje Sanitarije: IDEAL STANDARD Slavine: GROHE Pločasti radijatori VOGELE&NOOT sa termostatskim glavama Aluminijska stolarija SCHUCO 75, low E stakla punjena argonom, nevidljive pante Sve lođe zaštičene od sunca aluminijskim harmonika stjenama Klasični hrastov parket prve klase 500/60/22 mm Keramičke pločice prve klase LOKACIJA: Zgrada se nalazi u Novom Zagrebu, naselje Utrina u Šišćevoj ulici. U samoj blizini su autobusne i tramvajske stanice koje povezuju sa svim dijelovima grada U neposrednoj blizini je osnovna škola Mladost, 3 srednje škole (I i IV gimnazija, te ugostiteljska škola), 3 dječja vrtića od kojih je jedan nasuprot zgrade, sportsko rekrecioni centar Utrine, zatvoreno plivalište Mladost - Utrine, 3 sportska igrališta, opskrbni i shopping centri, tržnica grada Zagreba-Utrine, dom zdravlja, atraktivno šetalište Bundek. Ispred same zgrade se nalazi park za djecu sa šetnicom, a u sklopu zgrade će biti 1.128 m2 zelene površine sa uređenim parkom za djecu.