PRODAJA-STAMBENO POSLOVNA ZGRADA-7 apartmana + poslovni prostor - 1 300 000 EUR Prodaje se objekt koji se nalazi na mirnoj lokaciji u Petrčanima u okolici Zadra, prvi red do mora. Površina parcele iznosi 972m2, dok ukupna stambena površina iznosi 464,84m2. Predmetna parcela ima osiguran kolni pristup s lokalne prometnice te s njene jugozapadne strane. Stambena zgrada sastoji se od prizemlja i dva kata te pomoćnog objekta koji je uređen. U prizemlju su jedan stan i poslovni prostor koji se može koristiti kao ugostiteljski objekt. Na svakoj etaži su po tri stana te SVI imaju pogled na more. Prostor prizemlja sastoji se od poslovnog prostora i jednog stana. Poslovni dio prizemlja ima zatvoreni dio površine 68m2 te natkriveni i otvoreni dio terase od 67m2. Zatvoreni dio poslovnog dijela sastoji se od dvije prostorije za obavljanje ugostiteljskih djelatnosti i tri sanitarna čvora. Stambeni prostor prizemlja ima 90m2 te se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, hodnika i kupaonice. Ima svoj direktni ulaz i terasu koja je djelomično natkrivena. Stambeni dio prvog i drugog kata ima dva odvojena ulaza i dva odvojena stubišta. Prostor prvog kata se sastoji od tri stambene jedinice površine svaka cca 45m2. Svaki apartman na prvom katu se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice i loggie. Prostor drugog kata se sastoji od tri stambene jedinice površine svaka cca 45m2 te sve tri jedinice imaju isti raspored kao i jedinice prvog kata. Pomoćni objekt se također sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice i kuhinje s blagovaonicom. Godina izgradnje je 2006. Objekt je legaliziran, posjeduje sve važeće dozvole i energetski certifikat. Vlasništvo 1/1. Provedeno je etažiranje cijelog objekta.   Beautiful Residential and business building - 7 apartments + office space approx. 464 sqm, built 2006., located/placed at Petrčane.    SALE-RESIDENTIAL BUSINESS BUILDING-PETRČANE Infrastructure, environment:   This area is very peaceful right next to the sea. The parcel that is on sale has 464,84m2 of living space.  This building consists of ground floor, 2 floors and 1 support facility.  Each floor has 3 apartments and each of them has the sea view!   Interior: Ground floor-business space (2 toilets, terrace, usable as restaurant/bar) -1 apartment-2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen with dining room, a living area, entrance hall 1st floor- 3 apartments- each of them has 1 bedroom, kitchen, a living area with dining room, entrance hall, 1 bathroom, loggia 2nd floor-3 apartments- each of them has 1 bedroom, kitchen, a living area with dining room, entrance hall, 1 bathroom, loggia  The 1 support facility has 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen with dining room    Advantage of the property: -terrace -sea view    Equipment: -energy class certificate   Bonus nekretnine d.o.o. Federica Grisogona 8, Zadar Petrinjska 22, Zagreb