www.biliskov.com  ID:15755 Šibenik, Martinska U ponudi je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 3.250 m², smješteno na prestižnoj i perspektivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i netaknute prirode. Prema važećoj lokacijskoj informaciji, nekretnina se nalazi unutar građevinskog područja neizgrađenog naseljenog dijela, bez obveze donošenja urbanističkog plana uređenja, što budućem vlasniku omogućuje brzu, sigurnu i jednostavnu realizaciju investicije. Uvjeti i mogućnosti gradnje Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji i lokacijskoj informaciji, na predmetnoj čestici moguća je: izgradnja stambenih objekata (obiteljske kuće, vile, apartmanski objekti), izgradnja poslovnih i mješovitih objekata (stambeno-poslovna namjena), razvoj projekata turističke i investicijske namjene, u skladu s važećim propisima, ishođenje građevinske dozvole bez obveze izrade urbanističkog plana. Gradnja se provodi sukladno propisanim koeficijentima izgrađenosti i iskorištenosti, maksimalnoj dopuštenoj etažnosti, visini objekta te obveznim udaljenostima od granica parcele, kako je definirano važećom prostorno-planskom dokumentacijom. Zahvaljujući velikoj površini i povoljnoj konfiguraciji terena, parcela omogućuje optimalno planiranje više objekata ili jednog reprezentativnog kompleksa, uz visoku razinu privatnosti i funkcionalnosti. Lokacija Martinska poznata je po mirnom ambijentu, ekskluzivnom karakteru i blizini mora, dok istovremeno osigurava brzu povezanost s gradom Šibenikom, marinama, nacionalnim parkovima i ostalim ključnim sadržajima regije. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje u jednom od najatraktivnijih dijelova šibenskog priobalja, s izraženim potencijalom rasta vrijednosti i sigurnim dugoročnim povratom investicije. Idealno za investitore i privatne kupce koji traže vrhunsku lokaciju, pravno urednu dokumentaciju i siguran razvojni potencijal.   Cijena: 650.000 € Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene