PRODAJA - VILA S BAZENOM I OKUĆNICOM - POLIČNIK  Prodajemo modernu vilu ukupne površine od 185m2 u Poličniku.  Izgrađena je na parceli od 468m2. U mirnoj ulici, u blizini trgovine, vrtića i osnovne škole. Do Zadra udaljena je 15min vožnje.  Sastoji se od podruma, prizemlja i prvoga kata.  U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet, soba za druženje i hodnik iz kojeg se dolazi u podrum. Podrum se sastoji od jedne prostorije koja je predviđena za teretanu.  Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat koji se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase.  Na uređenoj okućnici nalazi se bazen, vanjski kamin i prostor za druženje.  U ograđenom dvorištu sa prednje strane vile je parking.  Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja.  Potpuno namještena, spremna za useljenje. Zbog blizine sadržaja i Zadra idealna je za život tijekom cijele godine, ali i kao investicija za najam.    Vlasništvo 1/1 !    Bonus nekretnine d.o.o.  Osredak 4, Zagreb Zadar FOR SALE – VILLA WITH POOL AND GARDEN – POLIČNIK We are selling a modern villa with a total area of 185 m² located in Poličnik. It is built on a 468 m² plot. Situated on a quiet street, close to a grocery store, kindergarten, and elementary school. Just a 15-minute drive from Zadar. The villa consists of a basement, ground floor, and first floor. The ground floor features a living room with a kitchen and dining area, a guest toilet, a lounge/entertainment room, and a hallway leading to the basement. The basement includes one room designed to be a gym. An internal staircase leads to the first floor, which includes 3 bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace. The landscaped garden includes a swimming pool, an outdoor fireplace, and a social area. At the front of the villa, within the fenced yard, there is a parking area. Heating and cooling are provided by air conditioning units. The villa is fully furnished and ready for move-in. Due to its proximity to amenities and the city of Zadar, it is ideal for year-round living or as a rental investment.   Ownership 1/1 !   Bonus Nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar