Smještena na uzvišenoj parceli na rubu građevinske zone u blizini Motovuna, ova moderna vila pruža potpunu privatnost i očaravajuće panoramske poglede na valovita brda, netaknutu prirodu i more u daljini. Kao posljednja kuća u građevinskoj zoni, osigurava potpunu tišinu i miran odmor koji zaslužujete. Vila ukupne površine 198 m² uključuje prostrani dnevni boravak s velikim panoramskim prozorom s pogledom na uređenu okućnicu, potpuno opremljenu modernu kuhinju s ostavom, blagovaonicu te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Natkrivena terasa s pomičnim krovom omogućava neometano uživanje u prostoru na otvorenom. Glavna spavaća soba ima izlaz na privatnu terasu s očaravajućim pogledom na Motovun i Jadransko more u daljini. Postoji i mogućnost uređenja dodatne sobe. Okućnica veličine 2.071 m² nudi potpunu privatnost i obilje prostora za boravak na otvorenom. Ograđeno dvorište uključuje igralište za odbojku, idealno za obiteljsko uživanje i sigurnost kućnih ljubimaca. Grijani bazen od 36 m² s prostorom za sunčanje i vanjskim roštiljem povezan je s natkrivenom terasom koja vodi direktno u dnevni boravak i kuhinju. Grijanje je omogućeno peći u dnevnom boravku, podnim grijanjem kroz cijelu kuću te klima uređajima u sobama na katu. Vila je opremljena električnim roletama i pripremom za sigurnosni sustav. U velikoj tehničkoj prostoriji ispod travnjaka, uz bazen, smješteni su sustav za omekšavanje vode i toplinska pumpa za grijanje prostora i vode. Vila se nalazi samo 8 km od Motovuna i prve trgovine, 1,5 km od specijalizirane trgovine s tartufima te 12 km od supermarketa Plodine. Lidl i Pazin udaljeni su 14 km, dok se Novigrad i Poreč nalaze 35 do 39 km od vile. Okolica je bogata vinogradima i obiteljskim gospodarstvima koja nude kvalitetne lokalne proizvode. Ova vila savršen je spoj luksuznog dizajna i pažljivo odabranih prirodnih materijala, pravi kutak mira i intime s izuzetnim pogledima na Motovun i istarski krajolik. Bilo da tražite investiciju za turistički najam ili udoban dom u srcu Istre, ova nekretnina nudi ekskluzivan stil života u harmoniji s prirodom. Prostrana okućnica, bazen, privatno igralište i vanjska kuhinja čine ovu vilu rijetkom prilikom na tržištu. Udaljena samo nekoliko minuta od povijesnog gradića Motovuna, bisera UNESCO-a poznatog po vinima, tartufima i nezaboravnoj atmosferi, lokacija spaja prirodu, gastronomiju i kulturno naslijeđe – idealna za odmor ili stalni život. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr ID CODE: ALG-3212 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: +385 99 441 3836 Tel: +385 52 204 933 E-mail: info@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com