PRODAJA - STAN 63m2 - NOVALJA  NOVOGRADNJA S BAZENOM! BLIZINA CENTRA I PLAŽE!  KOMPLETNO NAMJEŠTENO I OPREMLJENO! Prodajemo novogradnju u Novalji, 500m od centra, trgovina, rive, plaže i ostalog sadržaja.  Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata s ukupno 6 stanova/apartmana, 2 po etaži. U dvorištu zgrade nalazi se zajednički bazen za sve stanare.  Na prvom katu je apartman oznake S2 ukupne neto stambene površine 52,37m2 te se sastoji od: ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice.  Sve prostorije su klimatizirane.  Stanu pripadaju i natkrivena terasa (6,48m2 obračunski po koeficijentu) i loggia 1,22m2. Ukupna površina stana s terasama iznosi 60,07m2.  Stanu pripada i parkirno mjesto od 3m2 obračunski po koeficijentu. Biti će postavljene i utičnice za punjenje električnih automobila.   NEKRETNINA JE ZAVRŠENA I OPREMLJENA! Investitor je pravna osoba te se ne plaća porez na promet nekretnina.   PRIZEMLJE A1 - 79,02m2 - 297.000,00 EUR  PRVI KAT S2 - 63m2 - 236.000,00 EUR    Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar FOR SALE - APARTMENT 63m2 - NOVALJA NEW BUILDING WITH SWIMMING POOL! NEAR THE CENTER AND THE BEACH! FULLY FURNISHED AND EQUIPPED! We are selling apartments in a new building in Novalja, 500 meters from the center, shops, waterfront, beaches, and other amenities. The building consists of a ground floor, first, and second floor with a total of 6 apartments, 2 per floor. In the courtyard of the building, there is a shared pool for all residents. On the first floor, there is an apartment labeled S2 with a total net living area of 52.37m². It consists of: an entrance, a living room with a kitchen and dining area, 2 bedrooms, and a bathroom. All rooms are air-conditioned. The apartment also includes a covered terrace (6.48m², calculated with a coefficient) and a loggia (1.22m²). The total area of the apartment including the terraces is 60.07 m² The apartment also comes with a parking space of 3m² calculated. A charging station for electric vehicles will also be installed. THE PROPERTY IS COMPLETED AND FULLY EQUIPPED! The investor is a legal entity, so there is no real estate transfer tax.   GROUND FLOOR A1 - 79,02m2 - 297.000,00 EUR  FIRST FLOOR  S2 - 63m2 - 236.000,00 EUR    Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar ZUM VERKAUF - WOHNUNG 63m² - NOVALJA NEUBAU MIT POOL! NAHE DEM ZENTRUM UND DEM STRAND! VOLL MÖBLIERT UND AUSGESTATTET! Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in Novalja, nur 500 Meter vom Zentrum, Geschäften, Uferpromenade, Stränden und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, dem ersten und zweiten Stock mit insgesamt 6 Wohnungen, 2 pro Etage. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Pool für alle Bewohner. Im ersten Stock befindet sich die Wohnung mit der Bezeichnung S2 mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 52,37m². Sie besteht aus: einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Räume sind klimatisiert. Zur Wohnung gehören außerdem eine überdachte Terrasse (6,48 m², berechnet mit einem Koeffizienten) und eine Loggia (1,22 m²). Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrassen beträgt 60,07 m² Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz mit 3m² (berechnet). Es wird auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. DIE IMMOBILIE IST FERTIGGESTELLT UND VOLL AUSGESTATTET! Der Investor ist eine juristische Person, daher fällt keine Grunderwerbsteuer an.   ERDGESCHOSS A1 - 79,02m² - 297.000,00 EUR  ERSTER STOCK S2 - 63m² - 236.000,00 EUR    Bonus nekretnine d.o.o. Osredak 4, Zagreb Zadar