<p>Općina Tinjan nalazi se u centralnom dijelu središnje Istre.</p> <p>Tinjan je malo i mirno mjesto koje čuva svoju povijest i tradiciju.</p> <p>U mirnom dijelu samoga mjesta na prodaju je samostojeća kuća od 450m2 s prostranom okućnicom.</p> <p>Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.</p> <p>Prilazi joj se sa asfaltirane ceste.</p> <p>Ispred kuće je prostrani asfaltirani parking za 20ak vozila, a asfaltiran je i put koji vodi iza kuće i parking iza kuće.</p> <p>Kuća je izgrađena 1975. godine. Renovacija je započela 2006. godine.  </p> <p>Tada je renoviran krov.  Strujne i vodovodne instalacije obnovljene su 2009. godine, a iste godine renovirani su stanovi.  Stolarija je u većem dijelu zamijenjena ALU stolarijom, osim nekoliko manjih prozora i staklena stijena u prizemlju.</p> <p>Kuća je etažirana na prizemlje kao poslovni dio i kat kao stambeni.</p> <p>U suterenu je konoba veličine cca 30 m2,koja trenutno služi kao spremište, sastoji se od dvije prostorije, manje, pogodne za kotlovnicu i veće koja može biti spremište.</p> <p>U prizemlju je nekada bio restoran, pa ima i veliku, kamenu polu natkrivenu terasu od 100m2. Sada su tu smještena 2 poslovna prostora, jedan površine 40 m2 sa pripadajućim wc-om, drugi površine 25 m2 u sklopu kojega je kupaonica i jedan veliki prostor koji obitelj koristi za sebe i za druženje, a sastoji se od velike blagovaone i prostora za vježbanje, kuhinje, wc-a i ostave, sveukupno 80 m2. Iz tog prostora se ulazi u garažu, a  ima i izlaz na stražnju stranu kuće.</p> <p>Iza kuće su popratni gospodarski objekti.</p> <p>Vanjsko stepenište vodi na kat. Sa svakog stepeništa se ulazi u jednu stambenu jedinicu koje mogu biti odvojene ili kao i sada povezane većom sobom (20m2) koja služi kao radna soba i peglaona sa velikim ugradbenim ormarima, a može se prilagoditi u još jednu spavaću sobu i spojiti sa jednim od postojećih stanova. Svaki stan ima kuhinju, dnevni boravak, sobu i kupaonicu i dvije terase. Veći stan ima 80m2, otvorenu terasu sa stražnje strane od 30m2 i sa prednje strane natkrivenu od 10m2.</p> <p>Manji stan ima 60m2, prednju otkrivenu terasu od 50m2 i stražnju natkrivenu od 10m2. Iz manjeg stana postoji ulaz u potkrovlje koje se može dodatnoosposobiti u stambenu jedinicu od nekih 80 m2.</p> <p>Kuća ima 3 zasebna brojila struje.</p> <p> </p> <p>Od 15700m2 prostrane okućnice, 8700m2 je građevinski dio a 7000m2  poljoprivredni,  što budućem vlasniku pruža  mogućnost dogradnje bazena, igrališta, izgradnje još stambenih objekata, proširenje parkinga i sl.</p> <p>Nekretnina se nalazi u mirnom i lijepom dijelu mjesta, a svi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini (ambulanta sa liječnikom opće prakse i stomatološka ordinacija, trgovine, restoran,škola, vrtić).</p> <p>Plaže i turistički poželjna destinacija Poreč nalaze se na 20km udaljenosti.</p> <p>Ova kuća ima ogroman potencijal i uz malo uređenja može postati divna vila za obitelj ili se može razviti u zavidan turistički kompleks.</p> <p> </p> <p> </p>