<p><strong>Projekt u izgradnji Samobor - Mala Venecija - 3.200 €/m2 </strong></p> <p><strong>20 stanova - 48 m2 do 102 m2 </strong></p> <p> </p> <p>U tijeku je izgradnja projekta u Samoboru na atraktivnoj lokaciji u centru s pogledom na šetnicu i riječicu Gradnu. Zadovoljava zahtjeve zgrade gotovo nulte energije nZEB (‘‘nearly zero-energy building‘‘), energetskog razreda A / A+?</p> <p>Višestambena zgrada sastojat će se od jedne podzemne etaže - podruma, i tri nadzemne - prizemlja, kata i uvučenog kata, ukupno 20 stanova.</p> <p>Na nultoj i prvoj razini će se nalaziti četiri jednosobna stana, dva dvosobna i dva trosobna, a na uvučenom katu će biti smješten jedan dvosoban i tri trosobna stana. Svakoj stambenoj jedinici omogućena je pritom povezanost s vanjskim prostorom, odnosno vrtom, lođom, terasom ili krovnom terasom, povezanih liftom.</p> <p><strong>Slobodno 3 stana, od ukupno 20:</strong></p> <p><strong>S19 - 2.kat neto 83,31 m2 četverosobni s terasom 17,64 m2 - 266.592,00 EUR</strong></p> <p><strong>S12 - 1.kat neto 92,28 m2 četverosobni s terasom 16,39 m2 - 295.296,00 EUR</strong></p> <p><strong>S20 - 2.kat neto 102,58 m2 četverosobni s terasom 60,33 m2 - 328.256,00 EUR</strong></p> <p><span style="text-decoration: underline;"><i>Uz svaki stan OBAVEZNA je kupnja 2 garažna parkirna mjesta površine 12,50 m2 (po koeficijentu 0,5) po cijeni od 3.200 €/m2 - 40.000,00 EUR i kupnja spremišta 3 m2 (po koeficijentu 0,5) po cijeni od 3.200 €/m2 - 4.800,00 EUR </i></span></p> <p>U podrumu će se osim stubišta i okna dizala nalaziti 39 garažnih mjesta s manipulativnim prostorom, 17 spremišta stanara, spremište bicikala i kolica, te spremište za sredstva za čišćenje s umivaonikom. Podrum će biti potpuno ukopan i tlocrtno veći od nadzemnih etaža, a na dijelovima podruma koji su izvan tlocrtnih gabarita prizemlja, predviđa se izvedba ozelenjenog krova.</p> <p>Podno grijanje bit će provučeno u svim prostorijama s digitalnim termostatom + nezavisno hlađenje i dogrijavanje  podstropnim freonskim klima jedinicama. Ventilacija uglavnom svih prostorija je prirodna, preko otklopnih, zaokretnih i kliznih krila, osim kupaonica i wc-a koji se ventiliraju prisilno.</p> <p>Sustav grijanja preko visokoučinkovitog sustava preko dizalice topline koja osigurava manju potrošnju energije i niske troškove.<br />Stanovi će posjedovati klima uređaj, a vanjska jedinica će biti smještena na ravnom krovu zgrade. Krov zgrade je ravni, s 20 cm termoizolacije i folijom otpornom na UV zrake.</p> <p>Na ulazu u zgradu postavit će se protupožarna vrata, dok će ulazna vrata u stanove biti protuprovalna.</p> <p>Kupac ne plaća 3% porez na nekretnine.</p> <p>ZAVRŠETAK GRADNJE I PREDVIĐENO USELJENJE KRAJ 2023.</p> <p> </p> <p>Bonus nekretnine d.o.o.</p> <p>Petrinjska 22, Zagreb</p> <p>Federica Grisogona 8, Zadar</p>