<p>ZAKUP - POSLOVNI PROSTOR 65M2 - TOP LOKACIJA</p> <p> </p> <p>Prošećite nekretninom na sljedećem linku: <a href="https://my.matterport.com/show/?m=paSM7oHrZno">https://my.matterport.com/show/?m=paSM7oHrZno</a></p> <p> </p> <p>Daje se u najam poslovni prostor/stan površine 65m2 koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade u strogom centru grada u Mrazovićevoj ulici. Stan je idealan za poslovni prostor (blizina MUP-a, 3 suda, ambasade, Ministarstva, Porezna uprava, javni bilježnici), kao i za stanovanje (blizina parka Zrinjevac, tržnice Dolac, muzeja, apoteke i svih ostalih, za život, značajnih sadržaja). </p> <p>Prostor je u potpunosti renoviran, kao i cijela zgrada iznutra, nakon potresa. Zgrada je u zaštićenoj povijesnoj urbanoj cjelini grada Zagreba iz vremena kasne secesije.</p> <p>Uz krov, završena je dvorišna fasada zgrade, termoizolacijski pojačana (koja gleda na javno parkiralište u Petrinjskoj ulici), zabatni zid, kao i prednja fasada zgrade, puna štukatura.</p> <p>Prostor je ugodan za boravak: iako u centru, miran je i dodatno sunčan u svom dvorišnom dijelu. Sastoji se od hodnika, 2 i po sobe: dnevnog boravka, spavaće sobe, blagavonice s kuhinjom, kupaonice, ostave i balkona. Specifičnost je mogućnost kružnog kretanja kroz stan.</p> <p>Dvije sobe gledaju na Mrazovićevu, odnosno na sjever, a kuhinja i balkon na južnu stranu, odnosno mirno dvorište. </p> <p>Prostor ima novi kondenzacijski Vaillantov bojler za centralno grijanje i toplu vodu, protuprovalna vrata, restaurirani su vanjski prozori sukladno konzervatorskim zahtjevima (ulični prozori: izrađeni novi drveni prozori, a PVC prozori povučeni prema unutrašnjosti stana, dvorišni prozori: PVC prozori), oličena je sva drvena stolarija u stanu, klimu (koje ne treba), portafon, uvedena je nova električna instalacija/bužiri za stan (i cijelu zgradu), prije par godina promjenjena sva vodovodna i električna instalacija u kupaonici, sanitarije Laufen, pločice P. Carden, na stubištu kamere, blizina 2 javna parkirališta (otvorenog i zatvorenog tipa u Petrinjskoj ulici, uz mogućnost „abonomana“) te većeg broja invalidskih parkirališta i redovnih parkirnih mjesta u Mrazovićevoj ulici. </p> <p>Iako je prostor kompletno uređen i namješten, prvenstveno stilskim namještajem, unikatnim komadima namještaja, ručno rađenim tepisima, iskazuje se spremnost na fleksibilnost i prilagodbu, sukladno dogovoru s zakupoprimcem/najmoprimcem.</p> <p>Prostor ima dobru internetsku vezu (200 Mbps Download/20 Mbps Upload).</p> <p>Stan je dostupan od 3.9.2023.</p> <p>Cijena zakupa iznosi 900€ + režije.</p> <p>Prilikom najma plaća se prva mjesečna zakupnina te polog u istom iznosu.</p> <p> </p> <p><strong>OFFICE SPACE OF 65 M2 ON MRAZOVICEVA STREET, ZAGREB, CITY CENTER</strong></p> <p> </p> <p>Location: Zagreb Center</p> <p>Rent + Expenses (per month): 900 EUR + utilities based on consumption</p> <p>Date available: September 3</p> <p>Size in m2: 65 m2</p> <p>Minimum 1-year-lease</p> <p>No. of rooms: 2</p> <p>No. of bathrooms: 1</p> <p>Full kitchen: Yes</p> <p>Internet speed: 200Mbps Download/20 Mbps Upload</p> <p>Cable TV (A1)</p> <p> </p> <p>This 65 m2 apartment is on a high ground floor. It is ideal to use as an office space (close to the Ministry of the Interior, 3 courts, embassies, Ministries, Tax Administration, notaries), or to live in (close to Zrinjevac Park, Dolac Market, museums, pharmacies, etc.).</p> <p>The office space has been renovated along with the entire building and roof. Although it is in the city center, it has a quiet and sunny courtyard which faces south.</p> <p>All rooms are connected to one another. Two rooms face north and the kithcen and balcony face south. The apartment has a new boiler for central heating and hot water. There are also security doors, restored windows, original woodwork, an intercom, and new electrical work and pipes. This property is located close to 2 public parking lots (open and underground on Petrinjska Street) and parking spaces on Mrazovićeva Street.</p> <p>Although the apartment is furnished with unique and antique furniture, artwork, handmade carpets, we are flexible and are willing to adapt the space according to the needs of the tenant.</p> <p> </p> <p>Bonus nekretnine d.o.o.</p> <p>Petrinjska 22, Zagreb</p> <p>Federica Grisogona 8, Zadar</p> <p> </p>