,
  , , slika 2
  , , slika 2
Šibenik, Šibenik, Grad
EKSKLUZIVNA PRODAJA - ZGRADA NA ŠIBENSKOJ RIVI - GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA HOTEL     Prodaje se ZGRADA u centru Šibenika (pogled na more) s gotovim projektom i PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM za HOTEL.   ZGRADA se se nalazi u povijesnom dijelu grada Šibenika koji je zaštićen kao kulturno povijesna cjelina grada Šibenika. U zoni mješovite namjene projektom je predviđena građevina dijelom poslovna, dijelom hotel na parceli veličine 440,00 m2.   Sveukupna kvadratura hotela po projektu iznosila bi 1625,34 m2.   Objekt će se graditi da ne opterećuje okoliš u smislu zagađenja zraka, tla i voda, prekomjerne buke te povećanog prometnog opterećenja. Površina parcele nema hortikulturno obrađeno tlo po postojećem stanju. Izgrađenost parcele po postojećem stanju je 100%, kig = 1. Najveća visina građevine do vijenca je 15,26 m od konačno zaravnatog i uređenog terena uz pročelje građevine na njenom najnižem dijelu. Objekt ima ravnu krovnu terasu. Broj etaža je P+ 4. Najviša kota prizemlja je 1,48 m iznad kote uređenog terena. Projektom je predviđena rekonstrukcija i nadogradnja postojećeg objekta u izgrađenom dijelu zone mješovite namjene i zadržavaju se postojeći uvjeti gradnje na parceli u pogledu udaljenosti od granica parcele i postotka izgrađenosti.   DETALJAN OPIS NAMJENE GRAĐEVINE: Namjena građevine je poslovni prostor i hotel sa 4 zvjezdice. U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa ulazom na sjeverozapadnom pročelju koji vodi u prostor za prodaju (275 m2). Na bočnom pročelju - jugozapadnom, je dodatni pomoćni ulaz za zaposlenike i skladište. Ulaz vodi prema garderobi i sanitarijama za zaposlenike, uredu i skladištu. Hotelske funkcije određene su u skladu s pravilnikom o kategorizaciji hotela s četiri zvjezdice i mogućnostima adaptacije postojeće zgrade. Glavni ulaz u hotel je na prvom katu zgrade sa jugoistočne strane iz zajedničkog dvorišta sa glazbenom školom. Ulazi se u recepcijski hol koji sadrži recepcijski pult sa prodajom tiska i grupu za slobodno sjedenje, te iza pulta se pristupa glavnim vertikalnim komunikacijama (stubište i lift) i sobama. Iz ovog se prostora još pristupa sa lijeve strane blagovaonici iza koje se nalazi kuhinjski sklop, garderoba i sanitarije tzv. „bijelog“ osoblja (osoblje koje podliježe sanitarnom nadzoru), a sa desne strane sanitarijama posjetitelja, garderobi i sanitarijama osoblja. Iz prizemlja zgrade se pristupa liftom u hotel, a ulaz je smješten na sjeveroistočnoj strani. U prizemlju se nalazi i tehnički prostor hotela na jugozapadnoj strani. Drugi i treći kat funkcionalno su isti, na svakom katu po deset smještajnih jedinica, dva spremišta i pomoćni prostori, te vertikalne komunikacije lift i stubište. Pomoćni prostori su: na prvom katu ured, a na drugom sanitarije i garderoba sobarica. Smještajne jedinice: 24 dvokrevetnih soba, 2 jednokrevetne sobe i 3 apartmana. Krov hotela ima prohodnu i neprohodnu terasu. Prohodna terasa ima nadgrađeni prostor za stubište i lift, otvoreni bar sa dva spremišta i sanitarijama posjetitelja. U jugoistočnom dijelu krova je neprohodna terasa sa prostorom za vanjske klimatizacijske jedinice (VRV) koji ima zaštitne barijere za buku. DETALJAN PROJEKT i UVID U KOMPLETNU DOKUMENTACIJU DOSTUPAN OZBILJNIM KUPCIMA!  KONTAKT: 091 411 2011 BONUS NEKRETNINE D.O.O. PETRINJSKA 22, ZAGREB MAKSIMIRSKA 36, ZAGREB FEDERICA GRISIGONA 8, ZADAR      

Tip ponude:Prodaja

Cijena kvadrata:800.00 €/m²

Broj soba:1

Godina izgradnje:

Cijena:1,300,000.00 €

Površina:1,625.34 m²

Stanje:Za adaptaciju

  

Orjentacija:

Grijanje:

Stolarija:

Blizina plaže:DA

Pogled na more:DA

Gradski vodovod:DA

Plin:DA

Struja:DA

Prikaz na karti nije dostupan
Posrednik:

BONUS NEKRETNINE

Dodatne informacije: 01 555 4010, 091 255 4010

Ostali oglasi ovog oglašivača

ZATRAŽITE BESPLATAN KONTAKT

BESPLATNO ZATRAŽITE KONTAKT AGENTA




Provjeri rezultat


 
 

Koliko može vrijediti moja nekretnina?

Mogućnost direktnog kontakta agencije za detaljniju procjenu ovisno o lokaciji.
tri gumba e-mail adresa
Unesi podatke
saznaj cijenu
prodaj nekretninu

Zašto burza nekretnina?

  • Ponuda svih agencija članica na jednom mjestu
  • Više od 30 članica agencija na jednom mjestu
  • Samo provjerene nekretnine
  • Stvarne realizirane cijene nekretnina
  • Statistike/Trendovi
  • Profesionalni savjeti
  • 20 godina iskustva na tržištu nekretnina
  • Sve o tržištu nekretnina

O nama

Burza nekretnina djeluje na hrvatskom tržištu od 1996.g., organizirana je kao servis članova - poslovnih subjekata u djelatnostima vezanim za poslovanje nekretninama s područja Hrvatske, kojima pruža potporu u svakodnevnom poslovanju, te istovremeno omogućuje da se njihova međusobna suradnja odvija na najbrži i najjednostavniji način.

Temeljem Kodeksa etike poslovanja članovi Burze podržavaju profesionalno i korektno poslovanje na tržištu i odnose prema klijentima i drugim subjektima u djelatnosti.

Prijava na newsletter

Upišite svoju e-mail adresu.