,
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
  , , slika 2
Posedarje, Vinjerac,
PRODAJA - ZEMLJIŠTE 3322M2 - VINJERAC, ZADARSKA ŽUPANIJA Prodajemo građevinsko zemljište - izgrađeni dio i rijetko izgrađeni dio naselja Vinjerac. MJESTO VINJERAC JE UDALJENO 30 KM OD ZADRA, 30 KM OD PAGA I 10 KM OD NACIONALNOG PARKA PAKLENICA. ZADAR I PAG SU UJEDNO I NAJPOPULARNIJA MJESTA U HRVATSKOJ. NACIONALNI PARK PAKLENICA JE JEDNA OD NAJLJEPŠIH ATRAKACIJA HRVATSKE SA PREKASNIM PLANINAMA I SPLAPOVIMA. ZEMLJIŠTE SE NALAZI 1.3 KM OD CENTRA VINJERCA I 1 KM OD NAJBLIŽE PLAŽE, IMA POGLED NA MORE. PARCELA JE POVRŠINE 3.300,00 M2, SA PRIKLJUČKOM NA JAVNU VODOVODNU MREŽU I ELEKTRIČNU MREŽU NASELJA Prema Prostornom planu Općine Posedarje, koeficijent izgrađenost parcele je max 0,3 (30%) , a koeficijent iskoristivosti 1,00. Shodno uvjetima, izgrađenost parcele može biti 990 m2 (uključujući projekcije balkona..) Shodno uvjetima, maksimalna građevnsko bruto površina je 3300 m2 (zatvoreni prostor), a maksimalna visina 1,0 m Cijena zemljišta -120 eura / m2 Troškovi kompletne projektne dokumentacije 35 eura / m2 (projektirane površine): Idejni projekt, Glavni projekt arhitekture, Glavni projekt konstrukcije, Glavni projekt elektroinstalacija, Glavni projekt vodoopskrbe i kanalizacije. Glavni projekt strojarskih instalacija,Troškovnici 3D vizualizacija, Projekt oplate i armature 8 eura / m2, Geodetski projekt 2.000,00 eura, Troškovi izgradnje (ključ u ruke) s uključenim komunalnim i vodnim doprinosima i priključcima za vodu i struju oko 945 eura / m2 Prodajna cijena gotove kuće/vile/zgrade od najmanje 1700 eura / m2 pa nadalje Procijenjeni najam apartmana i kuća za odmor tijekom godine - min 100 dana - max 190 dana, ovisno o dodatnim sadržajima (grijan bazen, teniski teren, sauna, jacuzzi) cijena najma za 4 + 2 osobe kreće se od 280 eura / dan pa nadalje. Zemljište se može iskoristiti u dvije varijante: VARIJANTA A - TRI ZGRADE, SVAKA ZGRADA MOŽE IMATI MAX 4 APARTMANA: 2 U PRIZEMLJU od 80 M2, SA PRIVATNIM BAZENIMA TE 2 DVOETAŽNA APARMTANA (PENTHOUSE) od 160 M2 KOJI SE PROTEŽU OD 1.KATA DO 2.KATA SA IZLAZOM NA RAVNI KROV GDJE SE NALAZI BAZEN SA POGLEDOM NA MORE ZGRADA, KATNOSTI PR+2 IMA TLOCRTNU POVRŠINU OD MAX 200 M2 (SVAKA ETAŽA) VARIJANTA B - 5 VILA KOJE SE SASTOJE OD PRIZEMLJA I 1. KATA od 160 M2, SA IZLAZOM NA RAVNIO KROV GDJE SE NALAZE BAZENI SA POGLEDOM NA MORE VILA, KATNOSTI PR+1 IMA TLOCRTNU POVRŠINU OD MAX 100 M2. Za navedene varijante su priložene slike. Cijena nije fiksna.   Bonus nekretnine d.o.o. Petrinjska 22 Maksimirska 36 Ozaljska 40  

Tip ponude:Prodaja

Cijena kvadrata:120.00 €/m²

Broj soba:

Godina izgradnje:

Cijena:398,640.00 €

Površina:3,322.00 m²

Stanje:

  

Orjentacija:

Grijanje:

Stolarija:

Asfaltirani prilaz:DA

Posrednik:

BONUS NEKRETNINE

Dodatne informacije: 01 555 4010, 091 255 4010

Ostali oglasi ovog oglašivača

ZATRAŽITE BESPLATAN KONTAKT

BESPLATNO ZATRAŽITE KONTAKT AGENTA




Provjeri rezultat


 
 

Koliko može vrijediti moja nekretnina?

Mogućnost direktnog kontakta agencije za detaljniju procjenu ovisno o lokaciji.
tri gumba e-mail adresa
Unesi podatke
saznaj cijenu
prodaj nekretninu

Zašto burza nekretnina?

  • Ponuda svih agencija članica na jednom mjestu
  • Više od 30 članica agencija na jednom mjestu
  • Samo provjerene nekretnine
  • Stvarne realizirane cijene nekretnina
  • Statistike/Trendovi
  • Profesionalni savjeti
  • 20 godina iskustva na tržištu nekretnina
  • Sve o tržištu nekretnina

O nama

Burza nekretnina djeluje na hrvatskom tržištu od 1996.g., organizirana je kao servis članova - poslovnih subjekata u djelatnostima vezanim za poslovanje nekretninama s područja Hrvatske, kojima pruža potporu u svakodnevnom poslovanju, te istovremeno omogućuje da se njihova međusobna suradnja odvija na najbrži i najjednostavniji način.

Temeljem Kodeksa etike poslovanja članovi Burze podržavaju profesionalno i korektno poslovanje na tržištu i odnose prema klijentima i drugim subjektima u djelatnosti.

Prijava na newsletter

Upišite svoju e-mail adresu.