Atraktivno zemljište površine 1074m2 smješteno je u podsljemenskom području zagrebačkog naselja Šestine u  ulici Šestinski vijenac  s prekrasnim pogledom na Mlinove (orijentirano SI-JZ), nedaleko od Predsjedničkih dvora, Gornjeg prekrižja i Vile Weiss. Pristup zemljištu je omogućen ulicom Šestinski vijenac. Iako se nalazi blizu središta grada izolirano je od gradske vreve.  Iz centra se automobilom stiže za nekoliko minuta preko Ilice, Britanskog trga i Pantovčaka, odnosno preko Ribnjaka, Tuškanca, Gornjeg prekrižja ili Mlinova. Stanica gradskog autobusa nalazi se neposredno uz samu lokaciju, a redovne linije povezuju je s Britanskim trgom i Kaptolom. U krugu od 400m nalaze se crkva sv. Mirka, trgovina, pošta, ambulanta, osnovna škola, dječji vrtić i svi ostali sadržaji koji su potrebni za kvalitetan život u mirnom okruženju.     Osnovna infrastruktura (struja, voda, plin, kanalizacija) je uz zemljište.                                                               Prema odredbama GUP-a Grada Zagreba predmetno zemljište se nalazi unutar zone stambene namjene urbanih pravila 2.2. Objekti u susjedstvu su uglavnom stambeni objekti i obiteljske kuće.   Uredno vlasništvo bez tereta.