Nekretnina se nalazi u staroj jezgri grada Osijeka, u jednosmjernoj ulici koja povezuje obalu Drave i Trg bana Josipa Jelačića. U neposrednoj blizini nalaze se svi gradski i društveni sadržaji. Položaj nekretnine idealan je za trgovačku djelatnost. Centar grada udaljen je na svega 30 min. hoda. Nekretninu, ulični poslovni prostor čini: prizemlje i podrum, podne površine 180,88 m2 (142,85 m2 korisne površine). U podrumski prostor smjestila su se dva spremišta, ukupne netto površine 24,73m2, dok se kroz prizemnu etažu prostire trgovina-prodajni prostor s dva ureda, sanitarnim čvorom, kotlovnica, hodnik i veža. Poslovni objekt ima i potkrovlje, koje je u naravi gospodarski tavan koji nema pristup čvrstim stubištem. U zemljišnim knjigama je za ovu nekretninu upisana zabilježba svojstva kulturnog dobra za arheološku zonu Mursa, Pristanište i Vijenac Ivana Meštrovića Predmet prodaje čini i dvorišni skladišni objekt raspoređen u podrumskoj i prizemnoj etaži s potkrovljem, podne površine 324,38 m2 (162,19 m2 korisne površine). * Istaknuta cijena je informativnog karaktera te ne predstavlja obvezu na sklapanje ugovora po istaknutoj cijeni. Ovaj oglas se ne smatra ponudom za sklapanje kupoprodajnog ugovora već svaka zainteresirana osoba treba poslati ponudu za kupnju nekretnine.