Poslovna zgrada se nalazi u Zagrebu, u naselju VRBANI III, neposredno uz sjeverozapadnu obalu jezera Jarun. Kvalitetna  prometna povezanost omogućena je preko ulične mreže naselja VRBANI III, koja je direktno vezana na Horvaćansku cestu i Zagrebačku aveniju. GUP-om Grada Zagreba predviđena je izgradnja produžene Vrapčanske ulice, koja prolazi neposredno uz poslovnu zgradu, a koja će preko novog mosta na Savi, biti prometna poveznica juga i sjevera grada, te novi jugozapadni ulaz u grad. Poslovna zgrada sastoji se od podruma, prizemlja i tri nadzemne etaže. U podrumu zgrade na etažama -1 i -2 na raspolaganju je ukupno 331 garažno parkirno mjesto. U dijelu prizemlja, te dijelu prvog i drugog kata, nalazi se osnovna škola. U sjevernom dijelu prizemlja smješten je dječji vrtić. Osnovna škola i vrtić su uređeni, dok je ostatak nadzemnog dijela zgrade u roh – bau izvedbi. Moguće je kupiti cijelu poslovnu zgradu, zatim dio zgrade koji je u roh - bau izvedbi uz odgovarajući dio parkirnih mjesta, kao i dio zgrade koji je u zakupu. Također je moguće kupiti i manje dijelove zgrade, npr. po katovima. Energetski razred : B