Funkcionalan mali stan nalazi se na petom katu zgrade bez lifta u ulici Hrgovići, svega 300 metara od jezera Jarun. Zgradu je gradila tvrtka Tempo d.d. 1986. godine i otada je odlično održavana. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaonice, dvije spavaće sobe te galerije koja može poslužiti kao još jedna spavaća soba. Galerija u originalu nije postojala već je dodana naknadno. Uknjižena kvadratura stana iznosi 43,20 m2, međutim, prema izmjeri vlasnika i prema evidenciji komunalnog Trešnjevka, stvarna kvadratura stana iznosi 53,38 m2, i to bez galerije. Uz stan je vezano i spremište u podrumu zgrade, površine 5,54 m2. Radi bolje uštede energije, 1989. godine u stanu je pojačana izolacija između stana i krova te je postavljena kvalitetna drvena lamperija. Kasnijih je godina u dnevnom boravku i kuhinji promijenjena vanjska stolarija. U stanu je ugrađena nova kuhinja, a pripremljene su i stepenice za pristup galeriji koje je samo potrebno montirati. Stan je odlično održavan, svjetao i prozračan, a prirodna drvenarija daje mu toplinu. Uređeno dječje igralište u dvorištu zgrade, neposredna blizina Jaruna, škola, vrtića, tržnice, doma zdravlja, trgovina, ugostiteljskih objekata, salona, studentskog doma, Sportskog parka Mladost i mnogih drugih sadržaja, čini ovaj stan idealnim izborom i za ugodan život mlađih pojedinca i obitelji. Vlasništvo je potpuno čisto, 1/1, bez ikakvih tereta, a pri kupnji nekretnine kupac NE plaća agencijsku proviziju.