<p><strong>LOKACIJA</strong></p> <ul> <li>Općina Sveti Ilija se nalazi u sastavu Varaždinske županije, te je smje&scaron;tena u njenom sredi&scaron;njem dijelu.</li> <li>Zemlji&scaron;te se nalazi u južnom dijelu naselja Sveti Ilija, oko 8 km južno od Varaždina.</li> </ul> <ul> <li>Uz jugozapadnu granicu prolazi glavna prometnica (Ž2050) koja dolazi iz smjera Beletinca (Vinogradska ulica). Prilaz do zemlji&scaron;ta moguć je sa južne strane preko susjedne parcele (zajednički prilaz) sa afaltiranog odvojka (Vodovodna ulica) koji je vezan na glavnu ulicu.</li> <li>Okolne parcele su izgrađene stambenim građevinama individualnog tipa izgradnje. Sa svih strana se nalaze velike povr&scaron;ine pod &scaron;umama.</li> </ul> <p>&nbsp;<strong>OPIS NEKRETNINE&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</strong></p> <ul> <li>Predmetna parcela sastoji se od jedne katastarske odnosno jedne zk čestice ukupne povr&scaron;ine 3.350,00 m2.</li> <li>Parcela je nepravilnog oblika, izdužen u smjeru jugozapad - sjeveroistok. Teren parcele je u laganom padu prema sjeveroistoku, nije ograđen.</li> <li>Za predmetno zemlji&scaron;te postoji mogućnost priključka na vodovodnu mrežu, elektromrežu, plinsku, te telefonsku mrežu.</li> <li>Atraktivna lokacija, krasan pogled na Varaždin.</li> <li>Namjena: M &ndash; mje&scaron;ovita pretežno stambena</li> </ul>