Europsko tržište nekretnina se oporavlja, ima novca no ulagači su oprezni

Europskom tržištu nekretnina porasla je u vrijednosti od 2,6 posto u 2010, podaci su iz najnovijeg istraživanja CB Richard Ellisa.

Nakon značajnog pada u cijeloj regiji u 2008 i 2009 (od 11,7 i 9,6 posto), prošla je godina donijela ipak oporavak koji je neravnomjeran u različitim dijelovima Europe, odnosno u različitim zemljama

Prošla je godina donijela primjetan interes investitora prema onim zemljama zapadne Europe koje su imale najbolji ekonomski oporavak svojega gospodarstva. Najveći rast prošle godine na tržištu nekretnina ostvarila je Velika Britanija (8,9 posto), iza nje je Francuska s rastom od 4,4 posto te nordijske zemlje s rastom od 3,4 posto. Rast u Njemačkoj prošle godine na tržištu nekretnina iznosio je 1,4 posto. U tim je zemljama završila velika većina europskih investicija u nekretnine 2010. godine.

Zahvaljujući pozitivnim kretanjima u Poljskoj i u srednjoj i istočnoj Europi prošle je godine ostvaren rast kapitala na tržištu nekretnina od 0,8 posto. Poljska je prošle godine postala četvrto nacionalno europsko tržište nekretnina pretekavši Rusiju.

Najveći rast imalo je tržište maloprodajnih prostora (3,5 posto). Tržište uredskih nekretnine prošle je godine raslo 3,2 posto. Rast tržišta industrijskih nekretnina bio je slabiji.

Direktor istraživanja za EMEA CB Richarda Ellisa Richard Holborton ustvrdio je kako je nakon dvije godine krize 2010. donijela pozitivne pokazatelje na tržištu nekretnina u Europi. Dodao je kako ne nedostaje kapitala za investicije nego je spor oporavak uzrokovan oprezom investitora.

Business.hr, 16.2.11.