<p>Prodaja - Stan 54 m2 - Zagrebačka cesta</p>
<p> </p>
<p>Prodajemo stan ukupne površine 54 m2 na drugom katu od ukupno osam u novijoj stambeno-poslovnoj zgradi s liftom izgrađenoj 2007. godine. Prostor je upisan kao poslovni apartman te ima dvije namjene: može služiti kao stambeni prostor (kao takav je i kupljen te se u njega ulagalo i prenamijenilo u poslovni prostor) ili kao poslovni prostor. Trenutno se koristi kao uredski prostor do prodaje.</p>
<p>Stan se nalazi na dobroj prometnoj lokaciji u Rudešu, gleda na glavnu prometnicu (Zagrebačka cesta), dućani i autobusna stanica su u neposrednoj blizini, kao i škole te Dom Zdravlja. </p>
<p>Stan se sastoji od veće prostorije koja predstavlja dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, balkona i kupaonice, trenutno namješten kao uredski prostor te namještaj ostaje po dogovoru. Uz stan se mogu kupiti još tri stana jednake površine na istom katu, odvojeni zajedničkim hodnikom od ostalih stanova u zgradi.</p>
<p>Kompletan prostor je prvotno bio formiran kao četiri stana od kojih je svaki stan veličine 54 m2 + zajednički hodnik. Svaki stan se sastojao od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne sobe, kupaonice i balkona te pripadajuće šupe u podrumu zgrade. Adaptacijom je srušen zid između dva središnja stana te se dobio prostor površine 100 m2 i jedna velika terasa. Manjim preinakama se prostor može vratiti u prvobitno stanje. Svi prozori u stanu su orijentirani na zapad.</p>
<p>Stolarija je od kvalitetnog drva, a grijanje centralno etažno plinsko. Brojila za struju, vodu i plin su odvojena te svaki stan ima svoje brojilo. Prosjek režija iznosi oko 600 kn/mj po stanu s uključenom pričuvom (130 kn/mj po stanu).</p>
<p>Svaki stan ima pripadajuće spremište površine 1,60 m2 u podrumu zgrade te parkirno mjesto u garaži površine 12,5 m2 na -2 etaži koje se može kupiti uz stan po cijeni od 950 €/m2. </p>
<p>U stanu se nalazi 8 klima uređaja (2 po stanu), protuprovalna vrata, video nadzor i noćni čuvar koji štiti cijelu zgradu. Kompjutorska mreža je provedena s 40 priključnih mjesta kategorije 6, a Optika ima doseg 100 mb.</p>
<p>Visina stropa iznosi 3 m u većem dijelu stana, na rubnim dijelovima je strop podignut na 5 m zbog vizualnog efekta.</p>
<p>Vlasništvo čisto, zgrada je etažirana. Energetski certifikat B.</p>
<p>Postoji mogućnost kupnje svakog stana posebno po cijeni od 1950 €/m2, kupnje kompletnog prostora te kupnje kompletnog prostora uz mogućnost ostanka postojeće firme u zakupu.</p>
<p> </p>
<p>Bonus nekretnine d.o.o.</p>
<p>Petrinjska 22</p>
<p>Maksimirska 36</p>
<p>Ozaljska 40</p>
Tip ponude:Prodaja Cijena kvadrata:1,950.00 €/m²
|
Broj soba:2 Godina izgradnje:2007 Cijena:105,500.00 €
|
Površina:54.00 m²
Stanje:Uređeno i održavano
|
Orijentacija:Zapad
|
Grijanje:
|
Stolarija:
|